Traum-Villa an atemberaubender Aussichtslage!

Lage

Reigoldswil liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft und misst aktuell 1’570 Einwohner.

Ein bekannter Ausflugsort dank der Luftseilbahn Reigoldswil-Wasserfallen, mit welcher man mit den Panoramagondeln bequem auf den Baselbieter Hausberg fahren kann und die herrliche Aussicht geniessen kann.

Im Sommer erwarten Sie hier Spazier- und Wanderwege sowie ein Waldseilpark. Runter ins Tal gelangen Sie am schnellsten mit dem Trottinett.

In der kalten Jahreszeit können Sie die weiss glitzernde Hügellandschaft am besten mit Schneeschuhen oder auf Winterwanderwegen erkunden, die Abfahrt erfolgt dann natürlich mit dem Schlitten, oder bei genügend Schnee mit Ski.

Das Haus befindet sich in einem Einfamilienhaus-Quartier, an einer Sackgasse, somit auch optimal für Familien mit Kindern......

Was bekomme ich für mein Geld?

• 7 1/2 Zimmer Villa mit 264 m2 Netto und 300m2 Brutto-Wohnfläche, aus sehr hochwertigen Materialien
• Glasfaser Internet in allen Wohn-Büro und Schlafzimmern
• Die Küche ist ein Unikat aus Eichenholz, Kochinsel mit Granitabdeckung sowie mit Geräten von der V-Zug Profilinie (Combi-Steam, Backofen, Geschirrspüler, grossflächiges Induktionkochfeld mit integriertem Abzug), Foodcenter von Samsung mit Eiswürfel/Crascheis Maker von der Schreinerei Georg Müller aus Oberdorf
• Alle Räume sind für eine Sonos Musikanlage vorbereitet
• Keller mit 2 separaten Ausseneingängen 54 m2
• Grundstück an absolut einzigartiger, atemberaubender Aussichtslage 803 m2
• Anschluss für Sauna und Whirlpool vorhanden
• Pergola aus Holzbalken und Glasdach
• 2-er Carport+ 2 Aussenplätze
• Pool an wunderbarer Aussichtslage
• Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 45 KW Peak
• 3-Fach verglaste Holz/Alu-Fenster
• Hauseingangstüre mit elektronischem Schliess-System per Fingerabdruck oder Schlüssel
• Gusseisernes Cheminée, mit welchem bei bedarf das ganze Haus geheizt werden kann
• Luftwärmepumpe mit Bodenheizung
• Wohnräume mit grauen Jurakalk-Plattenböden und Eichenholz-Parkettböden 

Eine sehr attraktive Hypothek kann übernommen werden

• CHF 860'000.- Zinssatz 1.25% Laufzeit bis 30.06 2030   
• CHF 110'000.-  Zinssatz 1.20% Laufzeit bis 30.06 2030    
• CHF 170'000.- Zinssatz  1.50 % Laufzeit bis 30.06 2030

Monatliche Hypothekarzins von CHF 1'218.33 für dieses Traumobjekt!

Sparen Sie aktiv CHF 137'060.- in den nächsten 7 Jahren!

Eine aktuelle Hypothek mit eiiner Laufzeit von 7 Jahren wird aktuell mit ca. 3% verzinst, das heisst auf den oben aufgelisteten Betrag von CHF 1'140'000.- x 3% = CHF 34'200.- Hypothekarzins pro Jahr, Sie bezahlen hier nur CHF 14'620.- und dies noch 7 Jahre = Sie sparen CHF 137'060.-

Virtuelle Tour:
https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZLW

Video
https://youtu.be/wJytgmx2WgM

Was hat es alles im Dorf

• Schule, Primar bis Sekundarschule,  2 Strassen unterhalb, ca. 400m
• KITA  Villa Kunterbunt ca. 700 m
• Einkaufen: Denner 750 m, Bäckerei 780 m, Drogerie 780 m, Blumenladen 800m, Computerladen 800m, Nöggis Bike Shop 800m
• Medizinische Versorgung: Kinder und Hausarztpraxis Reigoldswil 850m, Zahnarzt Zahnteam Wasserfallen 850m, Kinesologie Sandra Fritschi, Drogerie Heiniger 800m, Massage Power of Balance 900m
• Bankautomat
• Die Post kann in der Drogerie ab-und aufgegeben werden
• Restaurants, Gasthaus zur Sonne & Pizzeria Rebstock 750m
• Café/Bistro Bistrosi Reigoldswil & Petit-fours Café & Patisserie Heinrich Holzinger 800m
• Wasserfallen, Seminarhotel sowie 2 Restaurants 6.1km
• Alters & Pflegeheim Moosmatt 1.2km

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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