Lupsingen hat sich von der Einwohnerzahl seit 1970 mehr als verdreifacht, von 422 auf 1451 Einwohner.
Es ist eines der beliebtesten Dörfer in der Region mit dem grössten Wachstum!
Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Einfamilienhaus Quartier. Der Garten und der Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet.
Trotz der Privatsphäre durch die Bäume, hat man eine grandiose Aussicht. Hinter dem Haus befindet sich Agrarland und danach direkt der Wald, also unverbaubar!
Abends kommen die Rehe ganz nah an das Grundstück, so ruhig ist es!
Der grosse Garten ist vielseitig verwendbar zum Verweilen und Geniessen und verfügt über eine Blockhaussauna und einen grossen Pool mit Solar-Abdeckung!
Die Liegenschaft ist ideal für Paare, Familien mit Kindern mit oder ohne Haustiere die Ruhe und Privatsphäre lieben!
Die Villa
Das Villa ist aus Holz gefertigt, der Keller aus Beton und hat dadurch einen ausgezeichneten Isolationswert!
Sie wollen alle Photos ansehen?
Alle Photos hier klicken!
Was bekomme ich für mein Geld!
- eine wunderschöne DAVINCI-Villa in Holzbauweise mit 355m2 Nettowohnfläche, 275m2 Keller-/Nutzfläche und 1070 m2 Gartenfläche
- 2-Fach verglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Storen, sowie Dachfenster mit elektrischen Storen
- Zentralstaubsauger
- Wäscheabwurf
- Entkalkungsanlage
- 2 x 500 l Warmwasserboiler, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- 110 m2 grosse Solaranlage mit 53 Paneelen,
Produktion pro Jahr ca. 19'000 KWh
Verbrauch pro Jahr ca. 16'600 KWh
- Fitnessraum, lichtdurchflutet durch grosses Oberlicht
- besonders ist der grosse schallisolierte Schiesskeller mit Papierrolle zum Filme laufen lassen und Türsicherheit mit Code, natürlich auch als Lagerraum nutzbar. Selbst bei der Schiessübung mit einem Sturmgewehr, hört man im Wohnbereich nichts davon!
- im Garten Aussengrill mit Pizzaofen und Bar, Travertin Terrassenplatten
- grosser Pool mit Solar-Abdeckung, Aussendusche und automatische Poolanlage für die Desinfektion
- Blockhaussauna mit Dusche im Garten mit Bedienpaneel im Wohnbereich
- grosse Garage mit Platz für 5 Autos und Werkraum
- Aussenparkplätze vor der Garage für ca. 3 Autos und links neben dem Haus ca. 4 Autos oder 2 und ein grosser Camper
Erdgeschoss
- sehr grosszügiger Wohnbereich mit Galerie, Cheminèe und Oblicht für ein sehr grosszügiges und helles Wohngefühl
- schöne helle Bibliothek zum Entspannen
- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse/Garten, der zum Verweilen einlädt
- geräumige Küche, Kochfläche mit Wok und Teppanyaki Grill Platte, Geschirrspüler Elektrolux 2015, 2 Backöfen von Elektrolux und KKT Kolbe, mit viel Stauraum und angrenzendem grosszügigem Vorratsraum
- grosser Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Büro
Obergeschoss
- 2 grosszügige helle Kinderzimmer mit zweiter Ebene und Ausgang zum Balkon
- 1 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken,Dusche und WC
- grosser Elternbereich mit Bad und Dusche (Regendusche mit Massagedüsen) Badewanne, Doppelwaschbecken, Ankleide und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon!
Untergeschoss
- grosses Büro
- Gang mit eingebauter Küchenzeile
- Gästezimmer mit Bad ( Dusche, WC, Waschbecken)
- Fitnessraum mit Lichtkuppel und grossem Oblicht zum Öffnen
- Heiz-/Waschraum
- Lagerraum
- grosser schallisolierter Schiesskeller
- grosszügige 3er Garage mit Platz für 5 Autos mit Sektionaltor
Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind die Wohnräume komplett mit Massivholzparkett (Jatoba-Holz) ausgelegt, die Kinderzimmer mit Kork Böden.
Renovationen und Erweiterungen
- 2023 Solaranlage 110 m2 CHF 45'000.- mit 20 Jahren Garantie
- 2023 Erneuerung Schwimmbad (Folie, Salzanalyse, ect.) CHF 25'000.-
- 2024 Naturstein Gartenplatten Travertin CHF 40'000.-
- 2021 Dachfenster mit Sonnenstoren ausgestattet CHF 10'000.-
- 2024 Umgestaltung Kellerraum zum Fitnessraum mit Oberlichtern CHF 25'000.-
- 2020-2024 Bleche gegen Verwitterung angebracht CHF 20'000.-
- laufender Austausch Lampen gegen LED CHF 1'000.-
- 2024 Aussengrill mit Bar CHF 12'000.-
Total Investitionen seit 2020 von CHF 178'000.-
Die Liegenschaft ist ideal für Paare, Familien mit Kindern mit oder ohne Haustiere die Ruhe und Privatsphäre lieben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?
Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!
Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
