Lage
Sehr zentral nur 5 km von der Autobahnverzweigung Luterbach (A1 Bern-Zürich/ A5 Solothurn-Biel) und nur 3 km vom Autobahnanschluss (A5) Solothurn Ost entfernt.
Eine optimale Lage für die Mieter da die Liegenschaft von der Autobahn gut sichtbar ist und sich einem breitem Publikum präsentieren kann.
Die Liegenschaft bietet einem Gewerbetreibenden, einer Handels-oder Produktionsfirma grosszügige Flächen für rationale und effiziente Arbeitsvorgänge.
Total Mietzinseinnahmen pro Jahr für Bruttogeschossfläche, Parkplätze und Umgebung CHF 480'000.- (exkl. Nebenkosten und MwSt.)
Nettorendite von 5.33% !
GIS-Informationen zum Grundstück:
Grundstücks-Info
Renditeobjekt 1 (YouTube)
https://youtu.be/jsFqB7LKI6Q
Renditeobjekt 2 (YouTube)
https://youtu.be/r7htpFCSCis
Renditeobjekt 3 (YouTube)
https://youtu.be/Linq5pREDrc
Die gegebene Raumhöhe von bis zu 7.14 m (Säulenraster primär 11x11 m/sekundär 5.50x 5.50 m) zusammen mit einer Bodenbelastbarkeit von bis zu 1500 kg/m2 im Erdgeschoss lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Raumangebot
Das Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 4610 m2
Erdgeschoss BGF 3978 m2
Obergeschoss BGF 632 m2
Aussenbereich
Gebäudeerschliessung/Infrastruktur
Hauseingang
Warenanlieferung
Innenausbau
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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
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Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
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