Generationenhaus an zentraler Lage

Lage: 4434 Hölstein | Bündtenweg 49 | Basel-Landschaft
Generationenhaus an zentraler Lage
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Beschreibung

Hölstein

4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2’609 Einwohner verändert.

 Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.

Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.

So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.

Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard.

Das Haus bestehend aus 2 seperaten Einfamilienhäusern mit je einem Garten-Anteil und einer Einliegerwohnung.

Das Haus mit dem Baujahr 1966 wurde 2023 komplett für ca. CHF 750'000.- mit edlen Materialien renoviert und modernisiert!

Haus 1 Bündtenweg 49 mit 5.5 Zimmern und 182 m2 Nettowohnfläche:

Erdgeschoss

  • schöner heller Wohnbereich mit Chemineè und Ausgang zum Gartensitzplatz
  • schöner heller Wintergarten mit Fussbodenheizung und Ausgang zum schön angelegten Garten
  • schöne moderne Küche Front matt-anthrazit, Stein Arbeitsplatte und Geräte von De Dietrich ( Kombi Steam, Backofen, grosses 5 Zonen- Induktionskochfeld) Geschirrspüler von Gaggenau, grosser Kühlschrank/Gefrierschrank von Liebherr
  • Gäste WC mit Dusche 
  • grosszügiger Eingangsbereich

Obergeschoss

  • 2 grössere Zimmer mit Ausgang zur Terrasse/Balkon
  • 2 kleinere Zimmer
  • Badezimmer mit freistehender Badewanne, grosszügige Regen-Dusche und Doppelwaschbecken

Untergeschoss

  • Luftschutzraum
  • Kellerraum mit Fernwärme Heizung und Entkalkungsanlage

Bodenbeläge Parkett und Keramikplatten

Aussenbereich

  • schöne angelegter grosser Garten mit Biotop und Feuerstelle
  • 2 Aussenparkplätze
  • 1 Garage

Im Untergeschoss hat zusätzlich eine neu renovierte 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit 54.9 m2 Nettowohnfläche mit einem seperatem Eingang und einem Parkplatz (diese muss nur noch bei der Gemeinde angemeldet werden)

Haus 2 Bündtenweg 49a mit 4.5 Zimmer und 115 m2 Nettowohnfläche Baujahr 1996

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • 2 Zimmer
  • grösseres Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz
  • Badezimmer mit Dusche und Waschturm

Obergeschoss

  • schöner heller Wohn/Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse
  • Küche mit Ausgang zur Terrasse
  • WC

Untergeschoss

  • 2 Kellerräume

Aussenbereich

  • ein schöner angelegter Garten mit Sitzplatz zum verweilen
  • Balkon
  • 2 Aussenparkplätze

Zusätzlich hat es noch einen Besucherparkplatz!

Video (Youtube)
Ein Traum wird wahr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

 

Anlagen

Fakten

Objektnummer:
4010
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
397 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
873 m²
Zimmer:
12
Stockwerk:
2
Baujahr:
1996
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Listing.statusstructuralcondition_modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
2.197.000,00 CHF

Ansprechpartner

Thomas Liptay

Christine Liptay

Virtuelle Tour

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