Einfamilienhaus mit Potenzial

Lage: 4717 Mümliswil | Alte Passwangstrasse 11 | Solothurn

Beschreibung

Allgemein

4717 Mümliswil liegt im Bezirk Thal, im Kanton Solothurn.

Die Gemeinde weist im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.7% verändert.

Das Haus

Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter schöner Südhanglage, in unmittelbarer Nähe des schönen Naturparks Thal!

Alle Photos finden Sie unter:
Einfamilienhaus mit Potenzial!

Hier geht's zum Youtube Video Umgebung Mümliswil:
Umgebung Mümliswil

Hier geht's zur 3-D Besichtigung:
Einfamilienhaus mit Potenzial (Virtuelle Tour)

Es wurde 2015/2016 komplett renoviert, siehe Verkaufsdossier Seite 29

  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Luft/Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung

Erdgeschoss 65.5 m2

  • Schlafzimmer 13.1 m2 mit Eichenholzparkett
  • Büro 8.5 m2 mit Eichenholzparkett
  • Küche, Wohn-Essbereich 61.5 m2 mit Eichenholzparkett  und Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik Kochfeld
  • Badezimmer 4 m2 mit Plattenboden und Dusche/WC
  • Gang 5 m2 mit Eichenholzparkett

Es hat noch eine schöne Terrasse mit 25.5 m2 mit Weitsicht.

Untergeschoss 62.4 m2

  • Schlafzimmer 14.8 m2 mit Eichenholzparkett
  • Badezimmer 5.6 m2 mit Plattenboden und Badewanne mit Wasser/ Luftdüsen und WC
  • Vorraum 15 m2 mit Eichenholzparkett
  • Wohnraum 27 m2 mit Eichenholzparkett

Nutzflächen

  • Garage 25.5 m2
  • Technikraum 8.40 m2
  • Estrich 65 m2

Potenzial

Mit einem kleinen Aufwand kann man aus dem Haus eine 3.5 Zimmer Wohnung im EG und eine 2.5 Zimmer Wohnung im UG  machen.

Im UG wurden bereits alle Leitungen und Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verlegt.

Zusätzlich gibt es noch ein Projekt der Erweiterung ( Aufstockung/ Tiefgarage usw.)  Siehe Unterlagen

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Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Anlagen

Fakten

Objektnummer:
2333
Objekttyp:
Haus
Balkon Fläche:
25 m²
Wohnfläche:
143 m²
Nutzfläche:
99 m²
Grundstücksfläche:
336 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1958
Letzte Sanierung:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
729.000,00 CHF

Ansprechpartner

Thomas Liptay

Christine Liptay

Virtuelle Tour

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