Besichtigung am 30.11.2023 um 17.00! Bitte mit Voranmeldung!

Lage: 4452 Itingen | Schluckmatt 8 | Basel-Landschaft
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Beschreibung

Einfamilienhaus an Top Lage neben Freibad!

4452 Itingen liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Itingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 2’318 Einwohner verändert.

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.1% auf.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.0% verändert

Das Haus wurde im 2020 komplett renoviert für CHF 226'092-

Renovationsliste im Verkaufsdossier im Anhang!

Allgemein

  • Ölheizung
  • 400 l Warmwasserboiler
  • Plattenböden und Holzböden
  • Kunststofffenster 3-fach verglast
  • Balkon
  • Wunderschöner Garten, ein Gartenparadies!

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, in einer Sackgasse, direkt neben dem Freibad, jedoch hört man nichts davon, doch für Familien mit Kindern ist es das Paradies!

Video, einfach ctrl. und drauf-klicken:
Einfamilienhaus an Top Lage, mit direktem Eingang zum Freibad Itingen

Erdgeschoss
58 m2 Nettowohnfläche
68 m2 Bruttowohnfläche

  • offener Wohnraum/Essraum mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Grünflächen
  • moderne Küche
    Küchengeräte von Elektrolux, Backofen, Steamer, Induktion-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich
  • Garagenbox

Obergeschoss
54 m2 Nettowohnfläche
63 m2 Bruttowohnfläche

  • 3 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche

Untergeschoss
54 m2 Kellerfläche

  • Waschraum mit Waschmaschine Miele und Trockner Bosch, Geräte sind neu
  • Heizraum
  • Kellerraum

Eigenmietwert

  • Staat CHF 14'328.-
  • Bund CHF 17'194.-

 

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Anlagen

Fakten

Objektnummer:
3879
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
131 m²
Grundstücksfläche:
512 m²
Zimmer:
4,5
Baujahr:
1980
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
897.000,00 CHF

Ansprechpartner

Thomas Liptay

Christine Liptay

Virtuelle Tour

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