3 Generationenhaus an zentraler Lage!

Lage: 5012 Schönenwerd | Schulstrasse 8 | Solothurn

Beschreibung

Das Haus

3 Familienhaus

  • Neue Fenster
  • Steigleitungen Strom und Wasser neu
  • Ölheizung Marke Müba von 2012
  • Für jede Etage hat es einen Waschturm
  • in den letzen 13 jahren wurden alle Wohnungen komplett saniert (Böden,Wände, Badezimmer, Küchen)
  • Bodenbeläge Laminat und Platten
  • Generell wurde der Ausbau mit viel Liebe zum Detail gemacht!
  • Pergola mit Festem Dach und auf 3 Seiten geschlossen, diese kann auch im Regen genutzt werden, da 2 Heizstrahler dabei sind! Inklusive Ratansofa-Ecke!
  • Spielplatz für Kinder
  • Grillplatz

Das Haus selber verfügt über keine Parkplätze, jedoch hat es immer freie Parkplätze vor dem Haus oder im Umkreis von ca. 20-30 Metern!

Aufteilung der Wohnungen:

WHG Nr.1  mit  93 m2
4 1/2 Zimmer
Wohnung im Erdgeschoss 

dazu gehört eine 3 Zimmer Einlieger Wohnung mit 66 m2 im Keller! Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Whirl-Badewanne (insgesamt 159 m2 die man nutzen kann!)

WHG Nr.2 mit  99 m2
4 1/2 Zimmer
Wohnung 1.Obergeschoss

WHG Nr.3 mit 91 m2
4 1/2 Zimmer
Wohnung im 2.Obergeschoss mit kleinem Balkon

Zusätzliches Ausbaupotenzial!

Das Dachgeschoss kann noch zu einer 2 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlich 50 m2 Wohnfläche!

  • Ganzes Dach wurde bereits Isoliert
  • Wasser und Strom sind bereits vorhanden

Was hier gemacht werden müsste:

  • Gibserarbeiten ca. CHF 15'000.-
  • Dachfenster ca. CHF 5'000.-
  • Strom und Sanitär ca. CHF 10'000.-
  • Neue Küche ca. CHF 15'000.-
  • Neues Badezimmer ca. CHF 7'000.-
  • Bodenbeläge inkl. Arbeit ca. CHF 7'000.-

Total ca. CHF 59'000.-

Fakten

Objektnummer:
2037
Objekttyp:
Haus
Balkon Fläche:
10 m²
Keller Fläche:
20 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
401 m²
Grundstücksfläche:
426 m²
Zimmer:
16,5
Badezimmer:
4
Stockwerk:
4
Baujahr:
1920
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.300.000,00 CHF

Ansprechpartner

Thomas Liptay

Christine Liptay

Virtuelle Tour

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