Ormalingen

Ormalingen liegt auf 423 m ü. M. im Ergolzthal, östlich von Gelterkinden. Seine Nachbargemeinden sind Buus, Rickenbach BL, Gelterkinden, Tecknau, Wenslingen, Rothenfluh und Hemmiken. 

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Das Einfamilienhaus mit Mega Volumen, Lift vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss, einer Alarmanlage und einer Nettowohnfläche von 265.14 m2,  Bruttowohnfläche von 295.44 m2.

Das Haus hat Betonböden und Wände aus Backstein mit einer 18cm dicken Aussenisolation.

Es grenzt an die Landwirtschaftszone und ist das letzte Haus in einer Sackgasse!

Im ganzen Haus 3-Fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Storen

Das Haus ist mit Fliesen-und Parkettböden ausgestattet

Aufteilung

Erdgeschoss mit 76.73 m2 Netto

• grosser heller Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit Weitsicht
• Küche mit Kochinsel und Naturstein (Granit) Abdeckung (Geräte von V-Zug, Geschirrspüler, Bachofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Abzugshaube)
• grosser Vorratsraum
• grosszügiges WC

Obergeschoss mit 76.15 m2 Netto

• 3 grosszügige Zimmer 
•  Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss mit 68.88 m2 Netto

• grosszügiges Zimmer
• Büro

Untergeschoss mit 43.38 m2 Netto Wohnfläche und 45.06 m2 Kellerfläche

• Eingangsbereich mit Garderobe (beheizt)
• Technikraum
• Waschraum mit Miele Waschturm
• Kellerraum
• Gang zum Lift (beheizt)
• 2 Zimmer (beheizt), eines davon offen

Aussen

• grosser Doppelcarport
• Stellplatz für weitere ca. 3 Autos
• grosse Terrasse 
• Garten mit 3 eingelassenen Regenwassertanks

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Thomas und Christine Liptay

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