Mettmenstetten

8932 Mettmenstetten liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. 

Luftdistanz nach Zürich 17 km und 12 km nach Zug.

3 1/2 Zimmer Wohnung 1. Dachgeschoss im 9-Parteien Haus, an einer sehr ruhigen Lage neben der Landwirtschaftszone!

Lage

• Autobahnanschluss A4 Affoltern am Albis ca. 3 km
• Kindergarten Niederfeld ca. 290 m
• Primarschule ca. 700 m
• Sekundarschule 350 m
• Restaurant Weisses Rössli 850 m
• Volg und Spar ca. 850 m

YouTube Video:
Eine Aussicht wie in den Ferien!

Aufteilung 3 1/2 Zimmer Dachwohnung

• schöner heller Wohnbereich mit Umluft-Cheminée und Ausgang auf den Balkon 
• helle Küche mit Essbereich
• 2 grosszügige helle Zimmer 
• Badezimmer mit Badewanne, WC
• Badezimmer mit Dusche, WC
• 1 Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler

Untergeschoss

• Kellerraum Nr. 7
• 1 Tiefgaragenparkplatz Nr. 70

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In Zahlen

• Nebenkosten pro Monat ca. CHF 647.- 
• Einzahlung in den Erneuerungsfond pro Monat CHF 113.-
• Stand Erneuerungsfonds (Wohnung, Tiefgarage, Heizung) gesamt per 31.12.2024 CHF 117'443.71 
• Anteil Wohnung Erneuerungsfond inklusive Tiefgarage, Heizung ca. CHF 13'153.69     
• Wertquote Wohnung 111/1000  
• Wertquote Einstellhalle 1/1000   
• Wertquote Besucherparkplätze 1/1000

Investitionen/Renovationen Haus 

• 2024 Ersatz Gegensprechanlage
• 2025 Fassadensanierung
• 2025 Glasfaseranschluss

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Thomas und Christine Liptay

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